|
Время встречи 31.01.2009 - 10:00, место - павильон на стройплощадке. Письмо от Артема Зайцева по поводу встречи: От нашей стороны соберу максимально возможный состав.
Предварительный список:
Укрсоцбуд: директор Владимир Кривой, консультант Габрио Пьемонте, инженеры технадзора Константин Андрушко, Владимир Попчук.
Укрсоцбанк: начальник отдела сопровождения строительных проектов Артём Зайцев, начальник Управления финансирования строительства Терехов Александр, специалист Сенченко Лидия. Обсуждается вопрос присутствия СМИ. Далее:
Кто без машины, Саша пишет на форуме: Со святошино ходит маршрутка 381, она отправляется от завода АТЕК, прям возле выставки Тракторов, идет маршрутка минут 40 и останавливаеться возле комплекса ГЛ. Людей будет много, рекомендуем приехать - получить ответы на все свои вопросы. Более детально обсуждаем встречу на форуме - встреча инвесторов Так же может кому надо - расположение комплекса на карте. Список вопросов, на которые будут получены ответы: 1. Каков на сегодняшний день объем выполненных работ (например по дому №6) и какие работы планируются проводить в ближашее 2 месяца?
2. Планируют ли переделывать косо-кривую кирпичную кладку в санузле и в целом в квартирах?
3. (К представителю банка, если он будет). Какие условия кредитования планирует банк для инвесторов, которые шли по схеме рассрочки и должны рассчитаться окончательно до 31.08.09 г. (срок кредита, первоначальный взнос, % ставка)?
4. Существует ли вариант увеличения суммы договора, если стройка вовремя не закончиться???
5. Окна которые планируют увеличить до потолка!!! - Как можна будет сделать подвесной потолок если окно до потолка???
6. Срок сдачи дома не меняеться? Если да то на какой период?
7. На какой стадии строительства можна зайти с ремонтом в квартиру?
8. Косо-кривая кладка когда будет переделываться?
9. Входная дверь в квартиру в какую сторону открываеться?
10. Электричество до квартиры или заведут в квартиру?
11. По поводу балконов - будут ли их "стеклить" централизованно или кто во, что гаразд???
12. Отделка внутри дома (не квартир) будет такой как на рекламных снимках, или это рекламная замануха?
13. Я понимаю что вопрос будет не по адресу, ну уж очень хочется узнать про дорогу-долгострой? Хорошая альтернатива двум нынешним, но уж больно по утрам перегруженным!
14. Будет ли продолжаться строительство всего комплекса или после наших 4-х домов стройка остановится?
15. В новостях (http://icb.ukrsotsbank.com/ua/news.html?_m=publications&_t=rec&_c=view&id=373) «Платежі на користь КУА «Укрсоц-нерухомість» приймаються зі зниженою комісією банку» касается ли это и наших платежей (за ценные бумаги). Если да – то как проконтролировать эту комиссию? Подписываем мы только заявление. Через день на руки получаем только бумагу, что заявление удовлетворено (Меморіальний ордер).
16. Всех нас очень беспокоит финальный вид комплекса (90% покупают квартиру для себя). Какие гарантии (в каких документах зафиксировано), что в комплексе будет охрана, площадки, спортивные сооружения, беседки т.п.? Если документально это не зафиксировано – придется составлять такой документ.
17. Какие наши действия после последнего платежа? Если дом не будет сдан – нам банк не даст кредит? Хотелось бы получить перечень действий по дальнейшему оформлению квартиры (повесим на сайте, вас меньше дергать будут).
18. Интересует вопрос управления в комплексе. Кто будет главным и за все отвечать – коммунальные проблемы, вопросы охраны, коммуникаций и т.п.? К кому обращаться с этими вопросами?
19. Остается открытым вопрос балконов – будут сделаны централизовано или нет?
20. В полном ли объеме сейчас банк финансирует стройку?
21. Возможна ли перепланировка/перенос межкомнатных стен на стадии их возведения?
22. Какие сроки сдачи всего обьекта ?
23. Какие планы на строительство 2-ой очереди + инфраструктуры всего комплекса?
24 . Если будет постоена парковка, то будет ли она платная? Будет ли возможность купить место на парковке?
25. Чем грозит выход Grand Idea из проекта для инвесторов?
26. Будет ли Укрсоцбанк кредитовать инвесторов (у нас основная сумма по договору должна быть выплачена в июле 2009 года)?
27. Если объект не будет достроен вовремя, можно ли пересмотреть график платежей и продлить его пока объект не достроится? |
