Grand Life

Эй, наверху!

Уважаемый товарищ, СисАдмин-Модератор. Есть вопрос по сути: кто мониторит сайт и почему он мертвый? В комплексе уже кипит жизнь, а на сайте об этом ни слова. Мало того, какие-то кретины размещают объявления нелицеприятного характера и никто не реагирует.
Благодарю за понимание.

УСБ

Коллеги,
Прошу уточнить, на какие подвижки пошел УСБанк:
- по кредиту;
- про продлению срока выкупа бумаг;
- иные условия.
Благодарю

Итоги

Уважаемые "односельчане".
Вопрос:
1. Есть ли протокол встречи? Если "нет", то и ответ вы получите только в устной форме. Без протокола встречи можно считать что ее не было;
2. Срок сдачи затягивать смысла нет, т.к. деньги имеют стоимость, а долгострой удорожает проект.

ЗЫ Еще раз хочу уточнить, сможем ли мы сегодня встретиться или нет? Очень принципиально собрать тех, кто сможет был на встрече.

Встреча

Я смогу быть в Киеве не ранее 20-30. Если устроит - я готов завтра. Если проблемно, то можно перенести на пятницу, но лучше завтра, чтобы можно было в пятницу все "переварить". Телефон 80674056879 Александр.

Пора

Вот теперь нужно встретиться и обсудить без размещения информации на сайте.

4 Yanchik

Логично. Поторопился Лучше вернемся к этому вопросу после получения официального ответа.

Встреча

Уважаемые коллеги.
Планируется ли внутренняя встреча по итогам всречи с УСБ? Думаю, что будет неплохо встретиться; акцент делается на тех, кто имеет опыт в банковском секторе и особенно с иностранными банками по профилю работы.

Респект

Респект участникам встречи

Ответ УкрСоца

ДОбрый вечер.
В понедельник получил устный ответ УкрСоцБанка - балалайка.
Пока в их планы не входит работа с ДИУ. Причина загадочна: н еготова техническая часть (банковское ПО).
Из этого всего можно сделать вывод, что данное направление им просто не интересно. Тогда резонен вопрос: почему? Лично я однозначного ответа не знаю. Но долбить нужно. Это факт.

Открытое письмо

ДОбрый вечер всем.
1. К сожалению не смогу участвовать во встрече, т.к. буду далеко за Киевом; возвращаюсь только в воскресенье вечером;
2. Арифметику однозначно нужно выбросить;
3. Текст письма должен быть как партнерское предложение, а не "челобитная"; в нашей ситуации мы пока на равных, хоть и звучит это несколько странно: мы заинтересованы в них, они - в нас;
4. Имея в принципе небольшой запас прочности, можно через 3-4 месяца уйти в другой банк;
5. О задержке срока ввода проекта тоже раньше времени говорить не стоит, т.к. задержка может оказаться нам хорошим финансовым подспорьем;

Текст письма постараюсь показать коллегам-юристам.

ЗЫ Админу: действительно при сохранении текста что-то периодически "слетает".

Кредитование

ДОбрый день всем.
Меня зовут Александр; будущий жилец дома №5.
По сути.
Ввиду приближения даты выкупа ценных бумаг и кредитования занялся данным вопросом. Результаты (изложены предположения и факты):
1. По информации от УкрСоцБуда задержка сдачи объекта - до ноября 2009. По договору в случае задержки свыше 3-х месяцев - штрафные санкции (см. договор). Разумно предположить, что задержка будет не более 3-х месяцев.
2. Задался идеей получить кредит через Державну Іпотечну Установу.
Условия: ставка выкупа у банка 13,5 в гривне; БАнк вправе устанавливать самостоятельно ставку надбавки. По имеющейся информации некоторые банки кредитуют по данной программе по ставке порядка 16%.
Возможные проблемы:
- программа пока работает по вторичному рынку, но в нашей ситуации после получения права собственности на квартиру она автоматически стает вторичкой и можно перекредитовываться;
- ввиду проблем с финансированием КМ данной структуры возможны задержки или отказы, но игра стоит свеч.
Как?: УСБанк является официальным партнером данной программы и по логике должен ее поддерживать, но пока "стесняется" это делать. Сегодня говорил с представителем УСБанка и пришли к следующему:
- УСБанк готов рассмотреть данное предложение от УСБуда; в свою очередь, мы должны сформировать письменное предложение на УСБуд. На будущей неделе я должен получить предварительный ответ.
- В случае положительного решения, можно лоббировать вопрос о кредитовании по вторичной схеме или же настаивать на том, чтобы внесли изменения в схему кредитования для первички, что тоже не исключено, хотя и проблемно.
3. Альтернативные варианты:
- вторичка: если УСБанк не захочет разрабатывать продукт по работе с ДИУ, то возможен вариант перекредитования в другом банке по той же схеме.
- первичка: (!) существует программа государственного кредитования неоконченного строительства свыше 70% готовности (для физических лиц). Но (!) ,УСБуд не подавал заявку на участие в данной программе; для нас это может быть дополнительным вариантом предложения руководству УСБуда. В предверии выборов программа будет работать; что будет потом - не известно.

ИТОГ: необходимо сформировать коллективное обращение с четкой формулировкой предложений для руководства Банка и Буда; это будет поводом для рассмотрения.
Кажется все.