Grand Life

Re: Запрошуємо на зустріч 21-го листопада

Цитата visi:
Неприємно вразив ящик з електроначинням. В мене він висить на центральній стіні коридору і не в ніші як принято робити

Аналогично. Также хотелось чтобы батарея висела под окном а не на стенке рядом. Но видимо это придется уже делать самому.
2visi
Если у вас получится договорится об перестановке электроящика - черкните к кому нужно обращаться.

Касательно общих новостей. Сказали что сейчас работает БТИ, после начнется процесс передачи квартир, договор , нотариус, пеня 1% от стоимости государству. Организацией ЖЕКа занимается застройщик, общая стоимость услуг и их качество особо не ясны. Отопление в домах должны были включить "на днях" (по словам 21 числа), все коммуниккации подведены.
Об обещанной стоянке - предложено использовать дорогу возле домов. Как-то не очень решение, даже если все поместятся, территория не охраняемая.
Те у кого в договорах есть упоминание о раковине и унитазе - предложили обращаться в частном порядке.

Re: Ново-старая дорога!!!!

http://mycityua.com/svyatoshin/2007/09/24/133621.html
Статья старая, но по ней понятно почему дороги нет.

Цитата Неизвестный:
от webjema > 05/08/2008 16:35
В офисе говорят, что к сдаче первой очереди (4 дома) дорога должна быть готова.

Надо на встрече обязательно спросить, предпринимает ли УСБ какие-то реальные шаги для постройки дороги.
Если вся надежда на местные власти, то дороги не будет.

Re: Кредит

День добрый всем!

Касательно процента кредита, мы можем банк только просить его уменьшить. Но на пункте ниже, можно настаивать
"- до момента сдачи домов в эксплуатацию будет продлён договор или подписано доп.соглашение о покупке ЦБ на прежних условиях. Покупатели, со своей стороны, обязуются не предъявлять УСБ никаких претензий в случае, если срок задержки сдачи (по закону - 3 месяца) будет больше;"

УкрСоцБуд задерживает стройку - соответственно задерживается дата последнего платежа (дата оформления кредита). Платить в "недострой" нет никакого желания. Тем паче примеров "мертвых строек" с 95% готовности хватает.

Я тут посчитал, может где-то ошибся, прошу прощения. Изначально стоимость была ~6500грн за метр (1280 у.е. в однокомн.).
Если идти по схеме УкрСоцБуд'а (1.5 года выплат, часть ежемесячного платежа уходит на обслуживания кредита) стоимость стала ~7200 грн. Сейчас в Ирпене жилье согласно авизо $1.000 кв.м., т.е. ~8000 грн.
У нас цена зафиксирована в грн., это хорошо,
но сказать что у нас "фантастические" условия,
на сегодняшние реалии - это не так.

Выходить из стройки совсем не охота. Хочется адекватности со стороны УСБ о сроках последнего платежа.

Дмитрий.

Re: Текущая ситуация на стройке.

Когда был в УкрСоцБуде (пару недель назад),
девочки сказали что здания за дорогой
(разделяющей комплекс) будет строить не УкрСоцБуд
а кто-то другой. А УкрСоцБуд сразу после сдачи первых четырех домов, начнет строить дома номер 7 и 8.
По рядом висящему генеральному плану дом №7 - это садик,
я переспросил - будут садик строить? Ясного ответа
не было, но вроде имелось ввиду два 17-ти этажных дома за домом номер 6.
А есть озвученная официальная дата сдачи первых 4-х домов?
(на встрече зимой говорили об июле)

Re: Отсрочка платежа

Отсрочку последнего платежа можно просить, но на это должна быть причина (например задержка выдачи депозита). Более детально можно узнать по тел. 205-45-92, Леся или ....забыл как вторую сотрудницу зовут.

Re: Кредит

Цитата Неизвестный:.. к кому обращаться по получению кредита на остаток суммы?
205-45-92 Лидия или Леся (они из команды А. Зайцева)

качество работ

Был на стройке. В общем все позитивно. Что смутило.

1. Эркерное окно. Открывается только по середине,
соответственно как в будущем мыть
верхние боковые стекла не ясно.
2.Проводка, в некоторых местах идет по стенке
без штробирования, т.е. в слое штукатурки,
и иногда выходит на поверхность.
3. Сама штукатурка. Я не очень в этом разбираюсь,
но она один песок, проводишь пальцем -и обсыпается.
Может так и надо? Просветите если кто в курсе.

К сожалению, не был на встрече в субботу,
просьба к тем кто был, расскажите по подробнее
что говорили представители банка/строители.

to admin. Может разрешить писать на форуме
без регистрации, может это смущает желающих
поделиться информацией,
или все хотят только читать .