Grand Life

Наши вопросы

Предлагаю в этой теме оставлять любые свои вопросы по поводу нашего с вами комплекса. По мере возможности, мы будем получать на эти вопросы ответы (при встречах со строителями, заказчиками и т.п.)
В этом сообщении я буду корректировать список и оставлять ссылки на ответы.
И так, как только у вас возник интересный вопрос по поводу комплекса - тут же оставляйте его в этой теме (иначе забывается ;)

Список:
1. Интересует информация по крышным котельням. На какой энергии они работают. Каким образом будет регулироваться подача тепла (и кто это будет делать). Кому мы будем платить за тепло и по каким ценам. Кто будет обслуживать эти котельни.

Окна!

Надо бы поднять вопрос по поводу балконов:

- я считаю, что можна просить их стеклить централизовано все балконы при этом заключить с каждым доп.соглашение.

- или же если они не хотят централизовано сами это делать то пусть тогда предоставят конкретную фирму оконную которая будет этим вопросом заниматься, это делаеться для того чтобы не исортить общий вид домов.

У кого есть варианты выкладывайте.

Вопросс уже надо поднимать!!! Чтоб потом не было поздно.

Re: Наши вопросы

Насколько я знаю - они стеклить не будут, так как не смогут сдать дом (что-то там по пожарной безопасности).
ИМХО - вопрос остекления сможет решить совет жильцов. Объявим тендер среди "оконщиков". Будет совет иметь юридические права - все кто позже будут заселяться, обязаны будут остеклить "как все".
Я правильно понимаю?

Re: Наши вопросы

http://icb.usb.com.ua/ua/projects.html?_m=publications&_t=rec&_c=view&id=362

новые фото

Нормалек

Я вам скажу - дома обретают целостный вид. Совсем класс будет - когда утеплят и покрасят.
Но почему ссылка в этой теме? ;-)

Елена спрашивает

Никто чего-то не ответил - вы видели квартиры со штукатуркой? Что она собой представляет?Ее опять нужно сверху штукатурить или можно "пользоваться" как основой для покраски или там других изысков. У кого можно спросить, кто знает?

По коммуникациям

Вот такой вопрос еще есть - по коммуникациям.
По воде понятно, городскую сеть расширяют (со скважин) - на грандлайф идет отдельная труба. Сток так-же.
Электрика - там рядом станция большая есть - думаю оттуда.
А вот телефон - что за АТС будет? Интернет? ТВ?

По ТВ и Интернету

Есть идея, чтобы сильно не загаживать внешний вид домов тарелками (спутниковыми) есть идея поставить несколько на крышу и потом развести сигнал по квартирам. Кто-то разбирается в этом? Технически возможно?
Если технически возможно - то выгода очевидна:
- совершенно копеечная установка тарелок (если делить на всех)
- максимальное количество каналов (на крыше можно поставить хоть 20 тарелок, себе столько сам не повесишь)
- ТВ без абонплаты (кроме закрытых каналов)
- эстетика (не будет у каждого под окнами висеть по 2 тарелки)

Так же вопрос надо будет решить с интернетом (в Ирпене есть компания Best - надо будет с ними поговорить).

16/04/2009
http://topnet.ua/services/4developers/
100Mbit канал - 25,000 грн. в мес.

По ТВ и Интернету

А кто на баланс возьмет тарелки? За ними надо будет смотреть и обслуживать.

Re: Наши вопросы

Цитата Неизвестный:А кто на баланс возьмет тарелки? За ними надо будет смотреть и обслуживать.
Я так понимаю тот-же кто и котельню, и дом, и территорию - ОСМД.

ТВ

Было бы хорошо решить вопрос сейчас, так-как заранее можна будет в квартире кинуть разводку на ТВ.

Re: Наши вопросы

Цитата Неизвестный:Было бы хорошо решить вопрос сейчас, так-как заранее можна будет в квартире кинуть разводку на ТВ.
Ну разводку на ТВ, интернет, телефон - полюбому сразу надо делать (до ремонта!!!). А что туда подключится (кабельное или с крыши) - это будет уже не столь важно.

По поводу встречи

Поддерживаю Игоря - 16 мая. 25-26 поминальные дни, многие не смогут. А 16-го, после всех праздников, нормально. Не стесняясь,предлагаю себя в ОСМД,правда, УВЫ!, не имею машины, но имею желание ускорить и сделать процесс более качественным.

Банковский кредит

Добрый день! Поддерживаю 16 мая. В июле у многих, кто платитит по схеме Гранд Идея, подходит либо время погашения всего остатка либо необходимости брать кредит. Надо узнать какой процент и на каких условиях будут предеоставляться кредиты. Для группы инвесторов, велика вероятность получения льготных условий.

2 Luda777

Поддерживаем 16 мая.и необходимость пригласить сотрудника банка на встречу.
Думаю имеет смысл сформулировать вопросы заранее и предоставить банку для подготовки ответов.

Re: Наши вопросы

Цитата Неизвестный:Поддерживаем 16 мая.и необходимость пригласить сотрудника банка на встречу.
Отлично.

Цитата Неизвестный:
Думаю имеет смысл сформулировать вопросы заранее и предоставить банку для подготовки ответов.
Этим тут и занимаемся. Потихоньку вырисовывается.

Встреча 16 мая

Я за встречу 16 мая!


Скажите а кому звонить чтоб попасть на стройку в субботу эту.????

2 админ

Пожалуйста добавьте в ваш список следующие вопросы к представителю банка:
1) На каких условиях будет предоставляться кредит тем инвесторам ГЛ, которые пошли по схеме рассрочки, а именно:
- будут ли условия (% ставка, взнос на момент заключения договоров) общие для всех инвесторов? Или вопрос будет решаться индивидуально в каждом случае, в зависимости от уже выплаченой суммы, общей сумы кредита и т.п.
- за сколько необходимо подавать документы в банк на рассмотрение кредитного комитета (н-р если последний срок платежей по рассрочке 31 августа - какова желательная дата обращения в банк чтоб успеть оформить кредит до 31.08.09)
- какова ситуация с ипотечными кредитами в банке на сегодняшний момент и выдаются ли кредиты вообще, если да - то на каких условиях?
- каковы требования к платежеспособности заемщиков (к примеру один из супругов получает официальную з/плату, второй - официально небольшую, но на него была оформлена рассрочка. Значит ли это что кредит будет оформляться на того из супругов, кто получает официально большую з/плату или от него потребуют договор поручительства?
- каковы комиссии и допплатежи по кредиту (страховка, нотар.оформление, иные расходы)- интересуют конкретные суммы?

вопросы к встрече

1. ОТносительно коллективного остекления балконов позвольте выразить сомнение:
- не все квартиры проданы, кто будет оплачивать остекление в безхозных квартирах?
- остекление балкона - не первоочереднач необходимость. финансовая нагрузка в начальный период заселения и так велика, чтобы отвлекать деньги на необязательные мероприятия.

Тем не менее согласен, что дома должны иметь гармоничный вид, поэтому предлагаю утвердить проект застекления и желающие должны будут стеклить только в соответствие с этим проектом.

2. Один из первоочередных, на мой взгляд, вопросов: парковка а/м. Территория возле домов не вместит а/м всех жильцов даже на первом этапе. Оставлять на ночь а/м без охраны рисковано.

Предлагаю обязать УСБ организовать стоянку (выделить огороженную территорию необходимой площади с твердым покрытием и возможностью охраны) на "перспективной" территрии до сдачи стояночного комплекса.

3. Представителя УСБ пригласить необходимо. С учетом текущих темпов строительства подрядчик обязан назвать конкретные сроки сдачи дома.

4. Есть инф. о трудностях с водоснабжением, которые могут значительно отодвинуть сроки сдачи.

5. Готов участвовать в работе инициативной групы.

6. 16 мая могу подвезти в Ирпень. Живу Оболонь

Вопросс

Цитата Неизвестный:1. ОТносительно коллективного остекления балконов позвольте выразить сомнение:
- не все квартиры проданы, кто будет оплачивать остекление в безхозных квартирах?
- остекление балкона - не первоочереднач необходимость. финансовая нагрузка в начальный период заселения и так велика, чтобы отвлекать деньги на необязательные мероприятия.

Тем не менее согласен, что дома должны иметь гармоничный вид, поэтому предлагаю утвердить проект застекления и желающие должны будут стеклить только в соответствие с этим проектом.

2. Один из первоочередных, на мой взгляд, вопросов: парковка а/м. Территория возле домов не вместит а/м всех жильцов даже на первом этапе. Оставлять на ночь а/м без охраны рисковано.

Предлагаю обязать УСБ организовать стоянку (выделить огороженную территорию необходимой площади с твердым покрытием и возможностью охраны) на "перспективной" территрии до сдачи стояночного комплекса.

3. Представителя УСБ пригласить необходимо. С учетом текущих темпов строительства подрядчик обязан назвать конкретные сроки сдачи дома.

4. Есть инф. о трудностях с водоснабжением, которые могут значительно отодвинуть сроки сдачи.

5. Готов участвовать в работе инициативной групы.

6. 16 мая могу подвезти в Ирпень. Живу Оболонь







Поддерживаю.
Думаю, что стоянка отпадет сразу к сожалению.
Относительно коллективного остекления балконов, скажу что, я за, чтоб не портить внешний вид дома. Но если не будет коллективногосоглашения, балконы люди будут стеклить всеравно.