Grand Life

Ответы официальных лиц на вопросы инвесторов.

Коллеги, выражу свое мнение, что ограничивать круг общения на данном форуме только жильцами - значит недополучять информацию.
Предлагаю пригласить на форум Виктора Бельфора - директора по работе с клиентами Гр Идея, согласовать с ним периодичность ответов на наши вопросы в данной теме. Как сичтаете?

Re: Ответы официальных лиц на вопросы инвесторов.

Это было бы замечательно. Поддерживаю.

Re: Ответы официальных лиц на вопросы инвесторов.

Я только за!! Если будет общение с участием Виктора,то будет намного более продуктивное обсуждение и т п.

Комментарии В. Бельфора от 13.08

Итак,
В результате аудита, был сделан фокус на экономии денег (с минимальным влиянием на график строительства). Одним из выявленных методов экономии денег явилась демонтация кранов (аренда кранов стоит очень дорого). На сегодняшний момент сделан фокус на окончании монтажных работ на домах 5 и 6. Цель стоит в следующие 3 недели установить лифты и демонтировать краны.

Последнюю неделю шли работы которые не очень хорошо видно снаружи: на каждый этаж доставлялись отделочные материалы (кирпич, пенобетон итд). Это важно сделать сейчас, чтобы не использовать для этих целей новые лифты.

После демонтировния кранов, фокус будет на монтажных работах на 3 и 4 ом доме и отделочных на 5 и 6.

Добавлю так же, что для того чтобы закончить строительство во время, очень важно проделать максимальный объем работ по сетям до наступления заморозков. Многие из этих работ так же не видны снаружи. Активно ведутся работы по водообеспечению: прокладываются трубы и уже пробурены 2 скважины. Со следующей недели будем прокладывать газопровод.

Когда мы выйдем на темпы укзанные в графике точно сказать невозможно, но работа идет очень активно и мы делаем все возможное чтобы достичь этого в Сентябре.
В

Re: Ответы официальных лиц на вопросы инвесторов.

Ну вот и прекрасно.
Можем спокойно наблюдать =)

В. Бельфор 14 агуста

Добрый день. Насчет котельных - не волнуйтесь. Мы планируем их установить до демонтажа кранов. Но даже если мы не успеем - это не проблема. Современные котельные не имеют котла - они секционные и сборка проходит прямо на месте. Секции достаточно малы чтобы поднимать их лебедкой или даже на руках.

Что касается вашего предложения, то я подумаю. Меня действительно не хватит на два форума, а уйти из этого означает оставить его людям которых не волнует сам проект, которые не в состоянии понять переживания тех кто либо уже купил квартиру либо думает о покупке, и чьи цели на этом форуме мне лично напоминают чем-то внешнюю политику России. "Не важно что делать, лиш бы Западу в пику".

Я лично отношусь к таким комментариям очень спокойно - эти люди четко показывают свою масть - и я знаю что их комментарии не связаны ни как с Grand Life или Grand Idea. Они не находят ни чего положительного ни у одного застройщика. Они не верят в концепцию первички. И единственное от чего они получают удовольствие это от поучения других и от звука собственного голоса. Я уверен, что подавляющее большинство участников этого форума понимают полную абсурдность такой позиции. Ведь те квартиры и дома в которых мы живем сейчас, когда-то были первичкой.

Но я боюсь, что новый человек который ищет на интернете информацию о комплексе, наткнувшись на их комментарии и не видя другого мнения, может не разобраться.

Кроме того, когда мы создавали Grand Idea, мы хотели максимально отойти от "бизнеса а ля Совок". Многое из того что мы делаем начиная с дизайна домов и квартир, и заканчивая системой бесплатного бронирования и схемами рассорчки - является уникальным для Украинского рынка. Возможность открытого общения не с каким-нибудь представителем PR агентства, а одним из основателей компании тоже является одним таким уникальным качеством.

И когда мы приходили к нашим потенциальным заказчикам и рассказывали о нашем видении, нас часто встречали с непониманием. Зачем дескать все эти ухищрения, не элит-класс строим. Простому Украинцу много не нужно итд. И многие от наших девелоперских услуг отказались. А мы говорили, что потребитель умнеет, что рынок меняется, что конкурентность растет и как везде в мире экономический дарвинизм побеждает, и те кто не хочет работать но новому - проиграет. Именно по этому, некоторые строительные компании замораживают стройки. Просто их проекты не могут конкурировать с более современными предложениями. А мы продолжаем работать потому что, выражаясь карточной терминологией, мы именно на это и заложились. Подчеркну: ВСЕ 4 наших объекта, продолжают строиться нормальными темпами.

До конечно, мы тоже испытываем понижение уровней продаж, но в ЗНАЧИТЕЛЬНО меньшей степени нежели среднее по рынку. Многие ожидают падение цен осенью. Время покажет.

Кстати, многие из вас знают на сколько скептически я отношусь к мнению аналистов. Они мне напоминают гадалок. Если ты видишь будущее, то покупай лотерейные биилеты, а не гадай за двадцатку на кофейной гуще. Ниже, я поместил ссылку на статью человека который действительно хорошо понимает рынок и доказывает это каждый день не словами а делами и деньгами. Мое личное мнение сильно отличается от его по нескольким вопросам, но к его словам безусловно нужно прислушаться.
В -
http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=25614&arss

Спокойствие!

Здраствуйте! Когда дом № 5 и 6 будут заселены жителями, то стройка еще долго будет развивать тэмп, это будет нам мешать наверно!

А есть ли жители Ирпеня среди нас на форуме?